2 Maisons à vendre avec terrain 7300m2
FRENCH PROPERTY FOR SALE, 2 houses with 7300m2
URCIERS, INDRE, FRANCE
€268 000
A VENDRE Deux maisons avec 7300m2 de terrain, dans la campagne du centre de la France, à 5.5km d'un grand village avec beaucoup de commodités.
€268 000 + frais de notaire, vente privée
La propriété se compose de deux maisons habitables, situées dans la campagne, sur la commune d'Urciers, dans l'Indre. En retrait de 100 mètres de la route D54 il n'y a pas de circulation. L'emplacement est très rural et tranquille avec un seul voisin mitoyen. Récemment utilisée comme maison d'habitation et chambres d'hôtes.
La propriété
La maison est séparée en deux logements avec une porte mitoyenne au premier étage et des escaliers menant au rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont assez grandes pour accueillir des lits doubles.
Première maison
Rez-de-chaussée : Salle d'entrée, salon, grande cuisine, chambre (ou salle à manger), véranda (donnant sur la terrasse couverte), buanderie avec évier, wc et douche. Garde-manger/espace de rangement.
Premier étage : 4 chambres : chambre principale avec grande salle de bain/douche attenantes. Placards de rangement encastrés. Deuxième chambre avec petite salle de douche attenante. Deux autres chambres. WC séparés, salle de douche. Plusieurs placards de rangement sur le couloir. Accès au grenier.
Maison 2
Mitoyenne avec entrée séparée et cour d'entrée indépendante.
Rez-de-chaussée : Porche, salon, petite cuisine, 2 chambres, WC séparé, salle de douche, accès au jardin arrière et à la terrasse couverte.
Premier étage : Toute la surface de l'étage est actuellement utilisée comme atelier d'art/artisanat. Avec évier. Beaucoup d'espace pour créer d'autres chambres et une salle de bain.
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Il y a plusieurs dépendances en bois et un garage ouvert pour 2 voitures. Le terrain de 7300m2 est composé de plusieurs jardins clos et d'un champ. L'un des jardins a des potagers surélevés et un cadre de poly-tunnel (qui a besoin d'une nouvelle couverture) de 8 m x 4 m.
Il y a également un autre jardin avec un autre cadre de poly-tunnel - la couverture n'a pas été ajoutée mais elle est disponible. C'est là que se trouvait auparavant une piscine hors sol, sur une base en béton, qui pourrait facilement être remplacée par une autre. D'autres zones du jardin sont plantées d'arbustes et, au total, la propriété compte une quarantaine de rosiers. Le champ comporte plusieurs arbres (saule, chêne, bouleau).
Bien qu'il y ait une propriété voisine attenante, aucune d'entre elles ne donne sur l'autre. La petite maison est mitoyenne à la propriété voisine.
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Situé à seulement 5,5 km du village de Sainte-Sévère-sur-Indre classé 'Cité de caractère' avec : boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurant, bar-café, magasin, banque, bureau de poste, écoles, marché hebdomadaire, ainsi que le musée Jacques Tati.
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FOR SALE French property consisting two houses with 7300m2 of land, set in central France countryside, 5.5km from large village with many amenities.
€268 000 + notaire's fees, private sale
The property
It is separated in to two dwellings with an adjoining door on the first floor. All bedrooms are big enough for double beds.
House one
Ground floor: Entrance hall, living room, large kitchen, bedroom (or dining room), sun room (leading to covered terrace), utility room with large butler sink, wc and shower. Larder/storage space.
First Floor: 4 bedrooms: principal bedroom with large ensuite bath and shower room. Built in storage cupboards. Second bedroom with small ensuite shower room. Two more bedrooms. Separate WC, shower room. Several storage cupboards on landing. Access to loft.
House two
Attached with separate entrance and own front courtyard.
Ground floor: Porch, living room, small kitchen, 2 bedrooms, separate WC, shower room, access to rear garden and covered terrace.
First floor: The whole floor area is currently used as an art/craft studio. With sink. Ample space to create further bedrooms and bathroom.
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There are various outbuildings, of wood construction, plus an open garage for 2 cars.
The 7300m2 (1.8 acres) of land is made up of several enclosed gardens and a field. One of the gardens has raised beds for vegetables and a strong poly-tunnel frame (needs new cover) of 8m x 4m.
There is also another garden with another poly-tunnel frame - cover has not been added but is available. This was previously where an above ground swimming pool stood, on the concrete base, which would easily be replaced with another one.
Other garden areas have shrubs and in total on the property around 40 rose bushes. The field has various trees (willow, oak, birch).
Although there is an attached neighbouring property, none of them overlook the other. The smaller house joins the neighbouring property.
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Situated just 5.5km from local village of Sainte-Sévère-sur-Indre classified as 'Cité de charactere' with: bakery, butchers, hairdresser, restaurant, bar-café, shop, bank, post office, schools, weekly market, as well the Jacques Tati museum.
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